TRANSFER NIEWYKORZYSTANEGO POTENCJAŁU ZABUDOWY W RAMACH MECHANIZMU FUZJI DZIAŁEK NA PRZYKŁADZIE REGULACJI MIASTA NOWY JORK
Opracowanie omawia instytucję transferu niewykorzystanego potencjału zabudowy w ramach mechanizmu fuzji działek w Mieście Nowy Jork. W rozwiązaniu tym właściciel nieruchomości, z której ma zostać przeniesiony potencjał zabudowy, dokonuje umownego samoograniczenia w zakresie dalszego zabudowania tej...
Saved in:
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie
2022-10-01
|
| Series: | Zeszyty Prawnicze |
| Subjects: | |
| Online Access: | https://czasopisma.uksw.edu.pl/index.php/zp/article/view/10397 |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| Summary: | Opracowanie omawia instytucję transferu niewykorzystanego potencjału zabudowy w ramach mechanizmu fuzji działek w Mieście Nowy Jork. W rozwiązaniu tym właściciel nieruchomości, z której ma zostać przeniesiony potencjał zabudowy, dokonuje umownego samoograniczenia w zakresie dalszego zabudowania tej nieruchomości w przyszłości. Nabywca natomiast może dodać zakupiony potencjał zabudowy do swojej inwestycji, wskutek czego może zbudować budynek o parametrach przewyższających ustalenia Rezolucji Urbanistycznej dla danego obszaru. W realiach amerykańskich rozwiązanie to uznawane jest za modelowe i jako takie z uznaniem kopiowane jest w innych amerykańskich jurysdykcjach.
|
|---|---|
| ISSN: | 1643-8183 2353-8139 |