Новый инвестиционный ландшафт городского развития
Создание сетевой структуры стратегий развития в масштабе страны с соответствующим проектным наполнением безальтернативно потребует изменения инвестиционного ландшафта. Его культурологическая и общественно-политическая трактовка позволяет рассматривать его как структурированную сообразно составу прое...
Saved in:
| Main Authors: | , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Publishing House ASV
2025-03-01
|
| Series: | Недвижимость: экономика, управление |
| Subjects: | |
| Online Access: | https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/250 |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| _version_ | 1849310503000604672 |
|---|---|
| author | Natalya Yurevna Yaskova Vladimir Sergeyevich Shamshin |
| author_facet | Natalya Yurevna Yaskova Vladimir Sergeyevich Shamshin |
| author_sort | Natalya Yurevna Yaskova |
| collection | DOAJ |
| description | Создание сетевой структуры стратегий развития в масштабе страны с соответствующим проектным наполнением безальтернативно потребует изменения инвестиционного ландшафта. Его культурологическая и общественно-политическая трактовка позволяет рассматривать его как структурированную сообразно составу проектного портфеля развития совокупность инвестиционных технологий. Стратегическая цель создания нового инвестиционного ландшафта в контексте городского развития заключается в обеспечении необходимого и достаточного, а также сбалансированного объема финансирования проектного портфеля, обеспечивающего ускоренный выход на траекторию самодостаточного устойчивого инновационного городского развития в едином пространстве современной России.
Анализ современного инвестиционного ландшафта городского развития показал: доминирование технологий освоения государственных капитальных вложений; последовательно расширяющееся участие Институтов развития, касающееся создания и использования фондовых технологий; возврат на новой технологической основе к механизмам государственно-частного партнерства, паевым технологиям и др.; возникновение технологий микрофинансирования; использование технологий информационного моделирования всех составляющих инвестиционного ландшафта и др.
Цели городского развития предопределяют необходимость формирования проектного портфеля, включающего как крупномасштабные отраслевые/межотраслевые, региональные/межрегиональные, а также международные проекты, так и локальные проекты различного типа. Соответственно инвестиционный ландшафт должен иметь возможность покрытия инвестиционными ресурсами всего проектного пространства. Обсуждение перспектив развития инвестиционных технологий выявило ряд преимуществ таких новых для российской практики технологий, как технологии промышленной реновации, позволяющие освободить городское пространство от аварийных промышленных объектов, а также технологии промышленной ипотеки, открывающие возможность кредитования под залог обновляемой недвижимости промышленного типа. Также выявлен потенциал технологий микрофинансирования, не требующих бюджетной поддержки и масштабируемых с использованием потенциала информационных технологий.
Резюмируя результаты исследования инвестиционного ландшафта, отметим, что в контексте городского развития требуют дальнейшего развития такие технологии, как государственно-частное партнерство, в особенности в целях модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры, паевые технологии применительно к созданию и модернизации недвижимости коммерческого назначения, технологии промышленной реновации, а также микрофинансирование по всему спектру создания комфортной городской среды.
|
| format | Article |
| id | doaj-art-404e4dbc6e5d45aa97580f91a0735cd4 |
| institution | Kabale University |
| issn | 2073-8412 3034-1485 |
| language | English |
| publishDate | 2025-03-01 |
| publisher | Publishing House ASV |
| record_format | Article |
| series | Недвижимость: экономика, управление |
| spelling | doaj-art-404e4dbc6e5d45aa97580f91a0735cd42025-08-20T03:53:42ZengPublishing House ASVНедвижимость: экономика, управление2073-84123034-14852025-03-01110.22337/2073-8412-2025-1-6-11Новый инвестиционный ландшафт городского развитияNatalya Yurevna Yaskova0Vladimir Sergeyevich Shamshin1Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС)Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС)Создание сетевой структуры стратегий развития в масштабе страны с соответствующим проектным наполнением безальтернативно потребует изменения инвестиционного ландшафта. Его культурологическая и общественно-политическая трактовка позволяет рассматривать его как структурированную сообразно составу проектного портфеля развития совокупность инвестиционных технологий. Стратегическая цель создания нового инвестиционного ландшафта в контексте городского развития заключается в обеспечении необходимого и достаточного, а также сбалансированного объема финансирования проектного портфеля, обеспечивающего ускоренный выход на траекторию самодостаточного устойчивого инновационного городского развития в едином пространстве современной России. Анализ современного инвестиционного ландшафта городского развития показал: доминирование технологий освоения государственных капитальных вложений; последовательно расширяющееся участие Институтов развития, касающееся создания и использования фондовых технологий; возврат на новой технологической основе к механизмам государственно-частного партнерства, паевым технологиям и др.; возникновение технологий микрофинансирования; использование технологий информационного моделирования всех составляющих инвестиционного ландшафта и др. Цели городского развития предопределяют необходимость формирования проектного портфеля, включающего как крупномасштабные отраслевые/межотраслевые, региональные/межрегиональные, а также международные проекты, так и локальные проекты различного типа. Соответственно инвестиционный ландшафт должен иметь возможность покрытия инвестиционными ресурсами всего проектного пространства. Обсуждение перспектив развития инвестиционных технологий выявило ряд преимуществ таких новых для российской практики технологий, как технологии промышленной реновации, позволяющие освободить городское пространство от аварийных промышленных объектов, а также технологии промышленной ипотеки, открывающие возможность кредитования под залог обновляемой недвижимости промышленного типа. Также выявлен потенциал технологий микрофинансирования, не требующих бюджетной поддержки и масштабируемых с использованием потенциала информационных технологий. Резюмируя результаты исследования инвестиционного ландшафта, отметим, что в контексте городского развития требуют дальнейшего развития такие технологии, как государственно-частное партнерство, в особенности в целях модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры, паевые технологии применительно к созданию и модернизации недвижимости коммерческого назначения, технологии промышленной реновации, а также микрофинансирование по всему спектру создания комфортной городской среды. https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/250стратегия городского развитияинвестиционный ландшафтпроектный портфельинвестиционные технологииинформационные технологии |
| spellingShingle | Natalya Yurevna Yaskova Vladimir Sergeyevich Shamshin Новый инвестиционный ландшафт городского развития Недвижимость: экономика, управление стратегия городского развития инвестиционный ландшафт проектный портфель инвестиционные технологии информационные технологии |
| title | Новый инвестиционный ландшафт городского развития |
| title_full | Новый инвестиционный ландшафт городского развития |
| title_fullStr | Новый инвестиционный ландшафт городского развития |
| title_full_unstemmed | Новый инвестиционный ландшафт городского развития |
| title_short | Новый инвестиционный ландшафт городского развития |
| title_sort | новый инвестиционный ландшафт городского развития |
| topic | стратегия городского развития инвестиционный ландшафт проектный портфель инвестиционные технологии информационные технологии |
| url | https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/250 |
| work_keys_str_mv | AT natalyayurevnayaskova novyjinvesticionnyjlandšaftgorodskogorazvitiâ AT vladimirsergeyevichshamshin novyjinvesticionnyjlandšaftgorodskogorazvitiâ |